دعمًا لأبناء وبنات الوطن وتخفيفًا عنهم وتلمسًا لظروفهم بما يحقق لهم الحياة الكريمة، أصدر خادم الحرمين الشريفين الملك سلمان بن عبدالعزيز عدة أوامر ملكية صباح اليوم تخص شراء العقار.

وستطبق الهيئة العامة للزكاة والدخل هذه الأوامر بدءًا من يوم الأحد القادم الموافق الرابع من أكتوبر من العام الجاري 2020م، فما هي هذه الأوامر وعلى ماذا تشمل؟

إلغاء ضريبة القيمة المضافة 15% واستبدالها بضريبة جديدة تسمى بضريبة التصرفات العقارية وبنسبة 5%

نصت الأوامر بإعفاء كافة التوريدات العقارية التي تتم بالبيع من ضريبة القيمة المضافة بنسبة 15% واستبدالها بضريبة جديدة والتي تسمى بضريبة التصرفات العقارية بنسبة 5% ونستطيع تعريفها بأنها “أي تصرف قانوني ناقل لملكية العقار أو لحيازته” وعلى سبيل المثال: البيع، والهب ونقل حصص في الشركات العقارية.

موصى به

السفير الياباني يودع السعوديةأبرز الأشياء اللي حصلت في عرض أزياء شي إن الرياض 2024اكتشاف تاريخي يكشف لنا خفايا الماضي 🇸🇦

الأمر الملكي باختصار هو تم إلغاء ضريبة القيمة المضافة (15%) في القطاع العقاري، و تم وضع ضريبة (5%) اسمها التصرف العقاري.

و الدولة ما زالت تتحمل الضريبة في المسكن الأول، و تم رفع الحد الأعلى من 850 الف إلى مليون ريال.

— موجز الأخبار 🇸🇦 (@KSA24) October 1, 2020

زيادة قيمة المبلغ الذي ستتحمله الدولة كمقابل للضريبة المستحقة عن المسكن الأول للمواطنين من 850 ألف ريال، إلى مليون ريال، مع تطبيق التحمل على ضريبة التصرفات العقارية.

سابقًا كانت الآلية تنص على عدم دفع ضريبة عند التصرف بالعقار الذي يقل عن 380 ألف ريال، وعدم دفع الضريبة السابقة عند شراء مسكن يقل عن 850 ألف ريال، والاكتفاء بدفع الضريبة على الزيادة في القيمة.

هل سيتم استرداد  10% لمن قام بدفع الضريبة السابقة خلال الفترة الماضية؟ هذا ما ننتظر توضيحه ..